La résidence

Cette Résidence située au centre ville de Toulouse, propose 119 logements. Les appartements ont été conçus pour offrir une qualité de vie maximale répondant aux exigences de mobilité réduite avec des prestations de qualité ( Volets roulants électriques, carrelage, revêtement stratifié, salle de bain aménagée..)

Afin de répondre au besoin du marché , nous allons commercialiser 48 logements en LMP ou LMNP et 71 logements en accession ou De Robien

Cette résidence Idylia proposera des services à la carte, des espaces de détente conviviaux, et une équipe disponible et compétente 7j/7.

La residence est destinée à usage principal de résidence adaptée aux personnes seules ou en couple, âgées et/ou à mobilité réduite.

Il s'agit d'une clientèle de :

• personnes non dépendantes,
• valides et autonomes,
• Desireuses de rester a domicile.

A ce titre, en fonction de leur âge et de leur revenu, elles pourront bénéficier de toutes les aides (APA,APL et Services à la Personne).

Les appartements bénéficient d'un haut niveau de finition

Ils sont conçus de telle façon que le résident puisse y rester en cas d'une éventuelle diminution de mobilité (vieillissement, handicap, maladie invalidante, indisposition temporaire).

Les adaptations nécessaires sont réalisées en amont telles que :

• Salle d'eau adaptée
• Cuisine adaptable
• Extension de la pièce de vie vers la chambre principale
• Volets roulants motorisés
• Veilleuses d'éclairage la nuit (au sol)

la ville

Albert - Picardie

La ville d'Albert, anciennement dénomée Enk, puis Encre et Ancre, doit son nom, en 1620, à son seigneur d'alors : Albert de Luynes.
Située dans le département de la Somme, en Picardie, la ville d'Albert compte 11 000 habitants.
Albert est, depuis le 19ème siècle, un important pôle industriel aux compétences reconnues dans les domaines de l'aéronautique, de l'hydraulique, de l'usinage et le travail des métaux et de la machine-outils. Après la première guerre mondiale, Henry Potez y créa l'usine aéronautique devenue depuis Airbus au sein du groupe EADS.

Le choix d'implanter à Albert une résidence seniors Idylia répond à une forte demande : 26% de la population a plus de 60 ans (recensement de 1999) et la région ne compte actuellement qu'une seule résidence de ce type, située à Lille. La résidence du Théâtre est située dans le centre ville d'Albert, proche des commerces et commodités.

Défiscalisation : Résidences séniors

Rentabilité : 4.60%

État d'avancement :

Disponibilité :

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